Definitie
Eenvoudige uitgedrukt komt rechtsmisbruik erop neer dat een op het eerste gezicht rechtmatige handelwijze dermate tegen de borst stuit dat als ze een misbruik van recht wordt beschouwd en uiteindelijk als een onrechtmatige handelwijze wordt gekwalificeerd.
De rechtsmisbruikcriteria
A. Het oogmerk om te schaden
Vb. iemand bouwt een valse schoorsteen juist tegenover het venster van zijn buurman enkel en alleen om deze te hinderen
B. De afwezigheid van belang
Vb. Een handelaar brengt aan het uiteinde van zijn handelshuis een lichtreclame aan. De gebuur brengt vlak ernaast ook een lichtreclame aan van dezelfde of van een grotere omvang, zodanig dat de eerste lichtreclame aan één zijde niet meer zichtbaar is voor het publiek. Vermits de tweede handelaar zijn lichtreclame evengoed aan de andere zijde van zijn handelshuis kan aanbrengen, waar de lichtreclame niemand zou hinderen, is hier sprake van rechtsmisbruik.
C. Overdreven benadeling
Vb. Zie het boven gegeven vb van de woning die per vergissing en te goeder trouw gedeeltelijk op de grond van de gebuur gebouwd werd. In plaats van de afbraak van het huis te bevelen, wordt enkel een schadevergoeding toegekend.
F. Het schokken van legitieme verwachtingen
Vb. Een eigenaar geeft aan een huurder toestemming om op eigen kosten belangrijke verbeteringen aan het gehuurde goed aan te brengen en zegt kort na de uitvoering van de werken de huurovereenkomst op.
Sancties
Artikel 1382 in het Burgerlijk Wetboek is de sanctionering van rechtsmisbruik dezelfde als die bij de foutaansprakelijkheid. In bepaalde gevallen zal de sanctie eenvoudigweg een afwijzing zijn van de ingestelde vordering.
Artikel 1382: Elke daad van de mens, waardoor aan een ander schade wordt veroorzaakt, verplicht degene door wiens schuld de schade is ontstaan, deze te vergoeden
Geen opmerkingen:
Een reactie posten